2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
石川県
36.2万円/㎡
前年比-16.0%
金沢市
36.2万円/㎡
前年比-16.0%
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ポレスター袋町
石川県金沢市袋町
北陸新幹線 / 金沢駅 徒歩14分
2008年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
4,501万円
45.8万円/㎡
1,051
3,351
5,651
7,951
AI査定結果
推定相場価格
4,501万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,351万円〜5,651万円
34.1万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月2日
ポレスター袋町
4,180万円（42.5万円/㎡）/ 4階 / 98.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 4,180万円 | 42.5万円 | 4階 | 98.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は39.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | ポレスター袋町 金沢市袋町 | 金沢駅14分 | 4,180万円 | 42.5万円 | 98.34㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/08 | サーパス北安江 金沢市北安江四丁目 | 金沢駅16分 | 2,580万円 | 34.8万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/13 | ディークラディア駅西中央公園 金沢市西念一丁目 | 金沢駅9分 | 4,490万円 | 45.3万円 | 99.04㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/07 | スティーロ金沢駅西本町 金沢市駅西本町一丁目 | 金沢駅14分 | 2,880万円 | 35.4万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/03 | ダイアパレスブルッフ駅西 金沢市駅西本町一丁目 | 金沢駅11分 | 2,498万円 | 33.3万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/16 | ポレスター駅西本町 金沢市駅西本町一丁目 | 金沢駅12分 | 4,200万円 | 43.9万円 | 95.64㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | ディークラディア北安江 金沢市北安江三丁目 | 金沢駅12分 | 2,890万円 | 33.9万円 | 85.36㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ガーデンテラス駅西中央公園 金沢市西念一丁目 | 金沢駅9分 | 3,350万円 | 43.1万円 | 77.74㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/03 | エスポアコート広岡 金沢市広岡二丁目 | 金沢駅8分 | 3,180万円 | 34.5万円 | 92.15㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/16 | みやび・る金沢 金沢市本町一丁目 | 金沢駅7分 | 3,850万円 | 43.5万円 | 88.46㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2024/01/26 | シティハウス金沢犀川 金沢市長土塀三丁目 | 金沢駅19分 | 3,780万円 | 43.2万円 | 87.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/06 | ディークラディア・ウェリス泉本町 金沢市泉本町七丁目 | 西泉駅3分 | 3,280万円 | 35.2万円 | 93.26㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/24 | サーパス玉川町 金沢市玉川町 | 金沢駅9分 | 3,880万円 | 48.2万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/28 | ディーレスティア米泉 金沢市米泉町二丁目 | 押野駅4分 | 3,490万円 | 38.7万円 | 90.16㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 1戸 | RC |
| 2026/02/08 | グランネスル泉本町 金沢市泉本町四丁目 | 西泉駅8分 | 3,380万円 | 36.4万円 | 92.97㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/13 | アテリア鳴和 金沢市鳴和一丁目 | 東金沢駅11分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/03 | ディーグランセ十間町 金沢市十間町 | 金沢駅17分 | 3,900万円 | 45.6万円 | 85.58㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 1戸 | RC |
| 2024/02/28 | フォンテーヌ尾山町 金沢市尾山町 | 金沢駅19分 | 3,300万円 | 33.8万円 | 97.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/08 | ディーグラフォート金沢・尾山レジデンス 金沢市尾山町 | 金沢駅20分 | 3,980万円 | 50.6万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/29 | サーパス尾張町 金沢市尾張町一丁目 | 金沢駅19分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/05 | TheCourt香林坊 金沢市香林坊二丁目 | 金沢駅24分 | 4,498万円 | 51.8万円 | 86.89㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 83戸 | RC |
| 2024/01/15 | アーバンシティ金沢・尾張町 金沢市尾張町一丁目 | 金沢駅22分 | 2,860万円 | 34.2万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サーパス天神橋 金沢市材木町 | 北鉄金沢駅29分 | 3,450万円 | 37.3万円 | 92.59㎡ | 3LDK+ | 3階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/15 | ファスタージュ泉が丘サーモス 金沢市泉が丘一丁目 | 野町駅17分 | 3,280万円 | 39.0万円 | 84㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 1戸 | RC |
| 2026/03/14 | ディーグランセ泉野 金沢市泉野町四丁目 | 金沢駅15分 | 3,040万円 | 33.3万円 | 91.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は石川県で16%下落、金沢市では16%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は金沢市の平均と比較して17.4%割高です。